Als directeur-grootaandeelhouder (dga) kunt u bij uw bv een lening aangaan ter financiering van uw eigen woning. U kunt deze hypotheek eenvoudig vastleggen met behulp van deze voorbeeldovereenkomst.

De door u betaalde hypothecaire rente is aftrekbaar in box 1 onder de eigenwoningregeling als de lening in maximaal dertig jaar en ten minste volgens een lineair of annuïtair schema volledig wordt afgelost. Daarnaast moet de lening een zakelijk karakter hebben, dus moet de rente marktconform zijn en moeten er door de bv zekerheden worden gesteld. Anders kan de Belastingdienst de lening zien als een uitbetaling aan de dga, die daar inkomstenbelasting over moet betalen.

Deze geldleningsovereenkomst dient als bewijsstuk voor de Belastingdienst en bevat al deze voorwaarden. U moet de Belastingdienst tijdig informeren over deze hypothecaire geldlening en de gegevens van de eigenwoninglening doorgeven via uw aangifte inkomstenbelasting.

Lees meer »